Esta propiedad está pensada para inversionistas que buscan hacer crecer su capital mediante un inmueble con uso comercial, excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación. Situada en la colonia Industrial, Gustavo A. Madero, se encuentra a solo cinco minutos del Metrobús Excélsior (Línea 7) y rodeada de una intensa actividad comercial y de servicios, lo que garantiza alto flujo peatonal y vehicular.
Gracias a su distribución y dimensiones, el inmueble es ideal para desarrollar un salón de usos múltiples, restaurante, bar, cantina o concepto gastronómico, así como para eventos sociales o corporativos. Su cercanía a plazas comerciales, supermercados, cines, teatros, hoteles, escuelas y mercados incrementa significativamente su atractivo comercial y potencial de ingresos.
Cuenta con una superficie de terreno de 240 m² y 473 m² de construcción, distribuidos en tres niveles. En planta baja ofrece áreas funcionales para operación inmediata: recepción, cocina, barra, estancia amplia, baños para hombres y mujeres, oficina, local comercial y bodega. El primer nivel amplía la capacidad del negocio con una estancia adicional, cocina, barra, áreas de baños y clóset de seguridad, lo que permite manejar diferentes ambientes o conceptos dentro del mismo inmueble.
El segundo nivel, en obra negra y con conexiones instaladas, brinda una oportunidad adicional de desarrollo, ya sea para un departamento, oficinas administrativas o un área privada, incrementando la rentabilidad del proyecto.
Esta propiedad representa una inversión sólida y altamente versátil, con gran proyección de rentabilidad, ubicada en una zona estratégica al norte de la Ciudad de México, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales exitosos.
$9,000,000.00
